Theo nguồn tin của VnEconomy, Dabaco từng được chỉ định làm đường dài 1,39 km ở Bắc Ninh...
Trong bản vắng việc thực hành dự án đầu tư xây dựng tuyến đường H2 gửi Uỷ ban dân chúng tỉnh Bắc Ninh, Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Ninh khẳng định việc đầu tư xây dựng tuyến đường H2 rất cần thiết nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội của tỉnh.
Dabaco từng được chỉ định đầu tư
Trong quá trình chuẩn bị dự án, ngày 2/12/2010, dự án được UBND tỉnh duyệt tại Quyết định số thi bằng lái a2 1684/QĐ-UBND với quy mô mặt cắt ngang đường 40m, tổng mức đầu tư 203,94 tỷ đồng.
Ngày 10/9/2015, Thủ tướng Chính phủ ưng chuẩn Đồ án Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại Quyết định số 1560/QĐ-TTg, điều chỉnh tuyến đường H2 được điều chỉnh mặt cắt từ 40 m lên 100 m.
UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt điều chỉnh dự án tại Quyết định số 1473/QĐ-UBND ngày 18/10/2017, tăng tổng mức đầu tư là: 663,12 tỷ đồng, trong đó, chi phí giải phóng mặt bằng là 284 tỷ đồng, tổn phí lãi vay là 65,2 tỷ đồng…
Lý giải về căn do tăng tổng mức đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh cho biết do quy mô mặt cắt tăng từ 40m lên 100m, gấp 2,5 lần làm phí xây dựng tăng từ 105,6 tỷ đồng lên 233,92 tỷ đồng (tăng 128,3 tỷ đồng).
Tuyến đường H2 đi qua khu vực dân cư nên việc điều chỉnh mặt cắt và di chuyển đường điện 110kV (nằm trên tuyến đường H2) dẫn đến tăng phí giải phóng mặt bằng từ 63 tỷ đồng lên 284 tỷ đồng (tăng 221 tỷ đồng).
Bên cạnh đó, bổ sung phí lãi vay 65,2 tỷ đồng do chưa tính tổn phí này tại Quyết định 1684/QĐ-UBND. Các uổng tư vấn đầu tư xây dựng, quản lý dự án, chi phí khác tăng theo chi phí xây dựng của dự án.
Về công tác tuyển lựa nhà đầu tư, ngày 26/1/2011, Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam được chỉ định chọn lọc nhà đầu tư tại Quyết định số 119/QĐ-UBND theo đúng quy định tại Khoản 5, Điều 11, Nghị định 108/2009/NĐ-CP.
Tuy nhiên, do tăng quy mô đầu tư của dự án nên tại Quyết định số 1473/QĐ-UBND ngày 18/10/2017, UBND tỉnh đã giao UBND thành phố Bắc Ninh UBND đô thị Bắc Ninh tổ chức chọn lựa nhà đầu tư tổ chức đấu thầu tuyển lựa nhà đầu tư thực hành dự án mới theo quy định.
Trong quá trình sơ tuyển tuyển lựa nhà đầu tư dự án điều chỉnh có 3 nhà đầu tư tham gia sơ tuyển. Ba nhà đầu tư này gồm: Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam - Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà HUD2 - Hà Nội, Công ty Cổ phần LICOGI 13 – Hà Nội.
Kết quả, liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam - Tổng công ty xây dựng Trường Sơn đã trúng thầu và được UBND tỉnh thành Bắc Ninh chuẩn y kết quả tại Quyết định 1368/QĐ-UBND ngày 7/6/2018.
Dabaco nhận đất đối ứng thực tế chưa đến 30 ha?
Đối với phần đất đối ứng, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh, tại Quyết định số 1473/QĐ-UBND ngày 18/10/2017, UBND tỉnh dự định giao nhà đầu tư một phần của 2 khu đất đối ứng tạo vốn thanh toán cho dự án công trình BT.
Cụ thể, sử dụng một phần diện tích Dự án khu thành thị Dabaco - Vạn An, tổng diện tích khu thành phố này là 36,06 ha, trong đó chỉ có 11,65 ha đất ở. dự định chỉ dùng một phần của 11,65 ha đất ở để tính sổ đối ứng, còn lại 24,41 ha là đất hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, trường học, cây xanh, giao thông…
dùng một phần diện tích Dự án khu tỉnh thành Phong Khê, Khúc Xuyên tổng diện tích khu thành phố này là 58,46 ha, trong đó chỉ có 17,6 ha đất ở. dự định chỉ sử dụng một phần của 17,6 ha đất ở để thanh toán đối ứng, còn lại 40,86 ha là đất hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, trường, cây xanh, giao thông...
Như vậy, tổng số quỹ đất ở để tính tiền sử dụng đất tính sổ cho nhà đầu tư của 2 dự án thị thành trên chỉ là một phần của 29,25 ha, còn lại 65,27 ha là đất hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, trường học, cây xanh, liên lạc...
"bản chất quỹ đất ở đối ứng cho dự án BT tuyến đường H2 với tổng mức đầu tư 663,12 tỷ đồng cũng chỉ lấy một phần của 29,25 ha đất ở còn lại của 2 dự án thị thành. Số còn lại sẽ sử dụng để đối ứng các dự án BT khác trên địa bàn. Việc tính nết diện tích đất ở để tính sổ cho nhà đầu tư khi quyết toán công trình sẽ chuẩn xác và tương đương giá trị của dự án BT", Sở Kế hoạch và Đầu tỉnh Bắc Ninh nêu và đề nghị UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài Nguyên và Môi trường.
đàm đạo với VnEconomy, lãnh đạo UBND tỉnh Bắc Ninh tiết lậu tỉnh này đã có bẩm gửi Thủ tướng can hệ đến việc giao đất cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco để làm đường.
Trước đó, Phó thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu UBND tỉnh Bắc Ninh soát, làm rõ nội dung đề đạt của báo chí về các vấn đề hệ trọng đến việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường H2, thành phố Bắc Ninh theo hình thức hợp đồng BT.
Văn phòng Chính phủ cho biết, thời gian qua, trên một số báo, trang tin điện tử có nhiều bài đề đạt việc UBND tỉnh Bắc Ninh sử dụng gần 100 ha đất đối ứng tạo vốn tính sổ cho dự án đầu tư xây dựng tuyến đường H2 dài 1,39 km tại thành phố Bắc Ninh theo hình thức hợp đồng BT, gây dư luận bức xúc.
Dự án này do Công ty Cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam đề xuất là nhà đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư là 663 tỷ đồng, tuyến đường có chiều dài 1,39 km, điểm đầu từ đường Kinh Dương Vương, điểm cuối giao với tỉnh lộ 286 tại phường Kinh Bắc. Đây là dự án mà Dabaco đã theo đuổi trong 8 năm qua.
Theo Trâm Anh
Vneconomy
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét