Do có nhiều nhà đầu tư đăng ký nên lãnh đạo TP.HCM chỉ đạo đấu thầu dự án sân golf 250 ha mà không chỉ định Công ty Phú Mỹ Hưng.
Ban quản lý (BQL) khu Nam TP vừa có vắng UBND TP.HCM về dự án Khu công viên vui chơi tiêu khiển , thể dục thể thao thành thị sinh thái Nam TP. Dự án này thường được biết với tên gọi dự án sân golf 250 ha tại xã Phước Kiển , huyện Nhà Bè do Công ty Phú Mỹ Hưng (PMH) xin làm chủ đầu tư.
Đổi tên, điều chỉnh quy hoạch
Trước đó, năm 2007, Tập đoàn CT&D đã kiến nghị chuyển đổi dự án sân golf 250 ha (tên đầy đủ lúc đó là dự án phát triển tổng hợp thể dục thể thao , dưỡng sinh, săn sóc sức khỏe, khu vui chơi giải trí, nhà ở, văn phòng thương nghiệp) tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè thành dự án khu đô thị sinh thái. Cũng năm 2007, sau khi Tập đoàn CT&D rút khỏi dự án này, chủ tịch UBND TP lúc đó là ông Lê Hoàng Quân đồng ý cho Công ty PMH làm chủ đầu tư dự án trên với mật độ xây dựng không quá 20%.
Năm 2010, theo Quyết định 1946 của Thủ tướng ưng chuẩn quy hoạch sân golf Việt Nam đến năm 2020 thì không có sân golf ở xã Phước Kiển. Chấp hành quyết định của Thủ tướng, UBND TP đề nghị Công ty PMH nghiên cứu điều chỉnh cho thích hợp với quy hoạch. Theo đó, Công ty PMH đề xuất phương án đầu tư gồm sân thể dục thể thao có sân tập golf, khu vui chơi tiêu khiển, khu nhà ở và thương nghiệp dịch vụ. song song diện tích khu nhà ở tăng lên thành 48,7 ha; diện tích sân tập golf 15 ha; còn lại làm trường học, thương nghiệp, thể thao, không gian mở và liên lạc. Tuy nhiên, theo quy hoạch chung của huyện Nhà Bè đã thông qua năm 2012, khu đất 250 ha này thuộc quy hoạch dự trữ cây xanh, không có quy hoạch nhà ở.
Một thời kì sau (năm 2015), lãnh đạo TP có thông báo TP ủng hộ Công ty PMH đấu đầu tư dự án nhưng cần sửa tên gọi cho ăn nhập mô hình đầu tư giờ và khống chế quy mô dân số tối đa 20.000 người. Từ đó dự án trên có tên gọi Khu công viên giải trí, thể dục thể thao thị thành sinh thái khu Nam TP (dự án Nam TP).
Thi công một dự án sân golf. Ảnh: HTD
UBND TP.HCM chỉ đạo đấu thầu
Tháng 8-2015, trên cơ sở kiến nghị của Sở Xây dựng TP, UBND TP có thông tin mới với nội dung sau khi hoàn thành thủ tục điều chỉnh quy hoạch 1/2000, Sở KH&ĐT TP sẽ chủ trì kết hợp với các sở, ban ngành nghiên cứu mời gọi đầu tư và đấu thầu chọn lựa chủ đầu tư dự án Nam TP theo quy định.
Đến tháng 11-2015, Sở KH&ĐT báo cáo lãnh đạo TP dự án trên có đến ba nhà đầu tư đăng ký tham gia gồm Công ty PMH, Liên danh công ty TNHH Hòa Phong-Sun Flower và Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận.
Năm 2016, chủ toạ UBND TP Nguyễn Thành Phong có kết luận: lừng chừng án có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham dự nên phải đấu thầu chọn lựa nhà đầu tư theo quy định.
Tháng 5-2018, UBND TP có văn bản chỉ đạo BQL khu Nam chủ trì tổng hợp báo cáo tham vấn đề xuất TP để thưa Thủ tướng về dự án này. Tại văn bản mỏng TP vào tháng 6-2018, BQL khu Nam cho biết đơn vị cùng các sở, ngành thống nhất kiến nghị TP tổ chức đấu thầu dự án Nam TP do hiện thời có nhiều nhà đầu tư đăng ký tham dự thực hành.
“Về sự tham gia của Công ty PMH, BQL khu Nam xác định do Công ty PMH đã có những đóng góp cho sự phát triển tại khu Nam TP, nên nên tạo điều kiện cho Công ty PMH thực hành dự án phê duyệt đấu thầu chọn lọc chủ đầu tư” - BQL khu Nam đề xuất.
Giảm diện tích dự án
Dự án sân golf "khủng" nằm tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè có diện tích 250 ha. Năm 2017, UBND TP bằng lòng dùng 22,8 ha đất tại xã Phước Kiển vào quỹ đất để tính sổ giao kèo BT cho dự án xây dựng cầu đường Bình Tiên, quận 6 cho nhà đầu tư. Do đó, UBND huyện Nhà Bè có văn bản thỏa thuận lại ranh quy hoạch dự án sân golf, kéo giảm diện tích dự án xuống 193,7 ha. Hiện BQL khu Nam đang trình Sở QH-KT TP nhiệm vụ quy hoạch phân khu 1/2000 Khu công viên tiêu khiển, thể dục thể thao và thành thị sinh thái Nam TP theo diện tích như trên.
Theo Cẩm Tú
Pháp Luật TPHCM
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét